لسكان الإيجار القديم.. احجز وحدتك الجديدة قبل انتهاء مهلة فسخ العقد

أعلن مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، موافقته على القواعد والإجراءات الخاصة بحصول مستأجري "الإيجار القديم" على وحدات سكنية أو غير سكنية بديلة، تنفيذًا للمادة (8) من القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

وأوضح البيان الصادر عن المكتب الإعلامي لرئاسة مجلس الوزراء أن الوحدات البديلة ستتاح بنظام الإيجار، أو الإيجار المنتهي بالتملك، أو التمليك عبر التمويل العقاري أو السداد النقدي أو بالتقسيط، وفقًا للشروط المُعلنة.

وأكدت الحكومة أن التقديم للحصول على الوحدات سيكون عبر منصة إلكترونية موحدة، مع مهلة زمنية لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ تفعيل المنصة، على أن يُتاح التقديم ورقيًا عبر مكاتب البريد للتيسير على كبار السن وذوي الإعاقة ومحدودي التعليم.

شروط الحصول على وحدات سكنية بديلة

وتشمل شروط الحصول على الوحدة أن يكون المستفيد مستأجرًا أصليًا أو من امتد إليه العقد وفق القانون، ومقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة، وألا يكون قد تركها مغلقة لأكثر من عام دون مبرر، وألا يمتلك وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض، كما يشترط تقديم إقرار رسمي بإخلاء العين المؤجرة فور استلام الوحدة الجديدة، موثق بالشهر العقاري.

وسيتم تحديد الأولوية في التخصيص وفق السن، والدخل، والحالة الاجتماعية، مع إعداد قوائم للمستأجرين الأصليين وأخرى للممتد لهم العقد، على أن يخطر المستحق برسالة نصية، ويلتزم بسداد المستحقات خلال 3 أشهر من تاريخ الإخطار، وإلا يعتبر متنازلاً عن حقه في التخصيص.

ويأتي القرار لضمان حقوق الطرفين، وتقديم حلول عادلة لسكان الإيجار القديم، مع الحفاظ على حق الدولة في استرداد الوحدات عند مخالفة شروط التخصيص.