«سيتي سكيب» على خُطى «أوتوماك»، انسحابات كبرى تهدد مستقبل المعارض العقارية في مصر

يشهد معرض «سيتي سكيب» العقاري 2025، الذي تنظمه شركة «إنفورما»، أزمة صامتة هذا العام، بعدما انسحب أسماء بارزة من كبرى شركات التطوير العقاري، في مؤشر أثار كثيرًا من التساؤلات حول جدوى استمرار المعارض العقارية بهذا الشكل التقليدي، وخصوصًا في ظل تغيرات السوق، وتراجع الإقبال من العملاء الحقيقيين، حيث يضم النسخة الحالة من المعرض قرابة الـ 30 شركة فقط، في حين أن نسخة العام الماضي شارك في المعرض أكثر من 65 شركة محلية ودولية، لاسيما أن عدد الشركات العقارية التي شاركت عام 2023 تجاوز الـ 70 شركة توفر فرص حقيقية حينها للتعرف على أحدث المشاريع العقارية، ومناقشة أحدث الاتجاهات في السوق العقاري.

انسحابات لافتة من كبرى الشركات العقارية لمعرض «سيتي سكيب»

رغم أن المعرض يضم 30 شركة عقارية إلا أن غياب الكيانات العقارية الكبرى لم يمر مرور الكرام، خاصة مع تأكيد بعض الشركات أن قرار الانسحاب لم يكن ارتجاليًا، بل نتيجة تجربة لم تلبي التوقعات في السنوات الأخيرة، حيث تحول المعرض، إلى ملتقى للتسويق والإعلانات فقط، وليس لمن يبحثون عن فرص بيع لمشروعاتهم، خاصةً أن عدد كبير منهم لم يكن من العملاء المستهدفين، بل غالبيتهم من مندوبي الشركات، أو العاملين في التسويق العقاري (البروكرز)، وشركات الإعلانات.

«سيتي سكيب» يسير على خُطى «أوتوماك»

الاتجاه الذي يحدث الآن هو ما جرى في السابق مع معرض «أوتوماك فورميلا»، والذي كانت تنظمه نفس الشركة «إنفورما» وتوقف عام 2017، رغم أنه كان يعد أحد أبرز المعارض المتخصصة في السيارات بمصر، واليوم التاريخ يعيد نفسه مع معرض «سيتي سكيب»، فضلاً عن عدم فشل معرض «أوتوماك» لأسباب تنظيمية فقط، بل بسبب عدم وجود جمهور حقيقي قادر على الشراء، وهو ما يتكرر اليوم في القطاع العقاري.

معرض «سيتي سكيب» أصبح مهدد لعدم تقديم عروضًا حقيقية 

وبحسب مصادر من داخل بعض الشركات المنسحبة، فإن الأزمة لا تتعلق فقط بضعف السوق العقارية حاليًا، بل بعدم تطوير أسلوب إقامة المعرض بما يواكب التغير في سلوك المشترين، فقد أصبح العميل يعتمد أكثر على الإنترنت والجولات الافتراضية، ولا يرى جدوى في زيارة معرض تقليدي مزدحم لا يقدم عروضًا حقيقية أو تسهيلات استثنائية، الأمر الذي تواجه شركة «إنفورما» العديد من التساؤلات من المستثمرين والمطورين حول استراتيجية تنظيم المعارض العقارية، وعدم تجديد الأفكار أو تقديم قيمة مضافة لجمهور المعرض، وأصبح تنظيم المعرض بات مجرد نشاط روتيني موسمي لا يحقق النتائج المرجوة.

وأضاف المصدر، أن التراجع في الإقبال ومشاركة الشركات الكبرى يفرض إعادة تقييم شاملة، سواء من الجهة المنظمة، أو من الشركات العقارية ذاتها، إن مستقبل «سيتي سكيب» كمحفل عقاري سنوي أصبح مهددًا، ما لم تُجرى تغييرات جذرية، خاصةً أن السوق العقاري لا يزال قوي، لكن المعارض بحاجة إلى أن تكون جزءًا من الحل لا عبئًا إضافيًا، فالمشتري لن يأتي لمعرض إلا إذا وجد ما لا يجده في أي مكان آخر وإلا فإن «سيتي سكيب» لن يكون سوى عنوانًا من الماضي.

وأشار المصدر، إلى أن معرض «سيتي سكيب السعودية» لعب دورًا مؤثرًا في المشهد، حيث بات يستحوذ على اهتمام المطورين العقاريين المصريين بشكل أكبر من نظيره في القاهرة، وأصبحت الشركات الكبرى تفضل توجيه استثماراتها ومشاركاتها إلى المعرض المقام في المملكة، نظرًا لما يقدمه من فرص أكبر للتوسع الإقليمي وتحقيق عوائد ملموسة، مقارنة بالسوق المصرية.