الأحد، 03 أغسطس 2025

02:51 م

كيف تُحدد القيمة الإيجارية السنوية للعقارات؟ اعرف التفاصيل

الثلاثاء، 01 أبريل 2025 10:00 ص

الايجارات

الايجارات

سارة عصام

حدد قانون الضريبة على العقارات المبنية، الضوابط المتعلقة بتقدير القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية، وإعادة التقدير والمدة الزمنية اللازمة.

ووفقا للقانون يكون الشروع في إجراءات الإعادة قبل نهاية كل فترة بمدة سنة على الأقل، وثلاثة سنوات على الأكثر، وتحدد اللائحة التنفيذية إجراءات إعادة التقدير، وتسري القيمة الإيجارية والإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة، وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة، بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلهما.


ويعاد تقدير القيمة الإيجارية لتلك العقارات فور انقضاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانونية، ولا يجوز أن يترتب على إعادة التقدير الخمسي زيادة القيمة الإيجارية للعقارات المبينة المستعملة في أغراض السكن على (30%) من التقدير الخمسي السابق، وعلى (45%) من التقدير الخمسي السابق بالنسبة للعقارات المبينة المستعملة في غير أغراض السكن.

استطلاع رأى

هل تتوقع رحيل إمام عاشور عن الأهلي بعد زيادة العروض؟

  • نعم

  • لا

  • غير مهتم

نتيجة تنسيق المرحلة الأولى، طالب واحد استنفد رغباته (تفاصيل)

كشفت نتيجة تنسيق المرحلة الأولى عن وجود طالب واحد استنفد رغباته ولم يتم ترشيحه للكليات أو المعاهد وذلك لتضمينه رغبات لا تتناسب مع مجموع درجاته.

03 أغسطس 2025 01:10 م

نتيجة تنسيق المرحلة الأولى، 89.84% حد أدنى للهندسة و88.75% للتخطيط العمراني

أعلن الدكتور أيمن عاشور وزير التعليم العالى أن الحد الأدنى القبول بكلية الهندسة 89.84% بنتيجة تنسيق المرحلة الأولى، وسجل الحد الأدنى لكلية التخطيط العمرانى

03 أغسطس 2025 12:46 م

وزير التعليم العالى: 1755 طالبا لم يتقدموا برغباتهم بتنسيق المرحلة الأولى

هنأ الدكتور أيمن عاشور طلاب الثانوية العامة المرشحين بتنسيق المرحلة الأولى متمنيا لهم التوفيق مؤكدا الحرص على تحقيق رغبات كل الطلاب.

03 أغسطس 2025 12:41 م

search