خبراء: العقار استثمار آمن يتفوق على الذهب والشهادات

أكد عدد من خبراء ومطوري القطاع العقاري، أن العقارات تظل الاستثمار الأكثر استقرارًا وجاذبية للمصريين، في ظل التقلبات التي تشهدها الأسواق المالية وأسعار الذهب،وأشاروا إلى أن القطاع العقاري يوفر فرص ربح مزدوجة سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار، مع توقعات بارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 20% خلال العام الجاري.

قال المهندس هاني العسال، وكيل غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن العقار ما زال الخيار الأفضل للمصريين في الداخل والخارج، مدفوعًا بزيادة الطلب المحلي نتيجة عقود الزواج السنوية التي تتجاوز المليون عقد، وهو ما يخلق طلبًا متزايدًا على السكن،
وأشار إلى أن انخفاض أسعار الفائدة ساعد في تنشيط السوق من جديد بعد فترة ركود نسبي، متوقعًا استمرار نمو الأسعار مع دخول موسم الصيف.

ومن جانبه، أكد المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن العقار سيظل استثمارًا طويل الأجل آمنًا، لا سيما في ظل انخفاض قيمة العملة وزيادة معدلات التضخم.
وأضاف أن انخفاض العوائد الحقيقية من الشهادات الادخارية جعل السوق العقاري أكثر جاذبية، رغم التحديات التي تواجه السوق مثل ارتفاع أسعار البناء وتراجع القدرة الشرائية.

وأوضح المهندس علاء فكري، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال، أن العقار يظل أحد أقوى أدوات الاستثمار في مصر، بشرط دراسة التوقيت والموقع بدقة،
ولفت إلى أن العقار يمثل وسيلة للتحوط من تراجع قيمة الجنيه، ويحقق مكاسب سواء من إعادة البيع أو التأجير، مع استمرار الطلب المحلي المتزايد.

قال إبراهيم عبدالمنعم، رئيس شركة "كونسالتنج" للتسويق العقاري، إن العقار يظل الملاذ الآمن للمستثمرين، مشيرًا إلى أن الصيف يشهد عادة حالة من النشاط مدعومة بتحويلات المصريين بالخارج واهتمام مستثمرين من دول الخليج،
وتوقع زيادة في الطلب على العقارات، خاصة مع ضعف المعروض واستمرار النمو السكاني، مؤكدًا أن عوائد الاستثمار العقاري تتفوق على الشهادات الادخارية والذهب.